Aannemer in Spanje voor Nederlandse en Belgische huiseigenaren

Uw huis in Spanje verbouwen tegen een vaste prijs, zwart op wit.

Een nieuwe inloopdouche of een complete renovatie van uw vakantiehuis: wij regelen het, ook als u gewoon thuis in Nederland of België zit. Eén team, één aanspreekpunt en elke kostenpost vooraf op papier. Bereken nu een richtprijs en plan een gratis bezoek.

  • Schriftelijke offerte binnen 24 uurMet merk en type van elk materiaal.
  • Eigen vakmensenHet hoofdwerk besteden we niet uit.
  • Betalen in fasen, naarmate het werk vordert40% bij akkoord op de offerte, 40% halverwege en 20% vóór de laatste fase.
  • 24 uur per dag spoedserviceBij lekkages, stroomstoringen en waterschade.
  • 100%Uitgevoerd door ons eigen team
  • 24 uurSchriftelijke offerte
  • 360°Bouw, installaties en onderhoud
  • 24/7Spoedgevallen, 365 dagen per jaar
Voor eigenaren die niet in Spanje wonen

Uw vakantiehuis in Spanje in goede handen, ook als u er niet bent

De meeste van onze buitenlandse klanten zijn maar een deel van het jaar in Spanje. Daar hebben we onze manier van werken op afgestemd.

Op de hoogte via WhatsApp

Foto's en video's van de voortgang, zodat u altijd weet hoe het ervoor staat zonder dat u er speciaal voor hoeft te vliegen.

Geen verrassingen op de factuur

Een gespecificeerde offerte op papier, met merk en type van elk materiaal. Meerwerk alleen na uw schriftelijke akkoord.

Alles klaar als u aankomt

Reparaties, schilderwerk en een grondige schoonmaak tussen uw verblijven door, plus seizoensonderhoud voor en na de zomer.

Spaanse papierwinkel geregeld

Vergunningen, elektrakeuringen en het contact met uw Vereniging van Eigenaren (comunidad) en de beheerder.

Diensten

Verbouwen, installeren en onderhouden in Spanje, in één contract

Geen tussenpersonen. Wij stemmen alle vakmensen op elkaar af en staan in voor het eindresultaat.

Woningrenovatie

  • Complete renovaties ook met een nieuwe indeling
  • Badkamers en keukens met maatwerkmeubels
  • Schilderwerk binnen, buiten en decoratieve afwerking
  • Vloeren parket, PVC-vloeren (LVT/SPC), keramische tegels en microcement
  • Tegelwerk keramiek, natuursteen en mozaïek
  • Gipsplaat scheidingswanden, verlaagde plafonds en geluidsisolatie
  • Maatwerk timmerwerk inbouwkasten, deuren, kunststof en aluminium kozijnen

Installaties en energie

  • Elektra groepenkasten, nieuwe bedrading, domotica en keuringen
  • Ledverlichting architectonisch, decoratief en noodverlichting
  • Loodgieterswerk wateraanvoer, afvoer, drukverhogingspompen en lekdetectie
  • Lucht-waterwarmtepompen verwarming, warm water en koeling
  • Vloer- en plafondverwarming op water of elektrisch, bij nieuwbouw en renovatie
  • Klimaat en ventilatie (HVAC) kanaal- en split-airco, mechanische ventilatie en warmteterugwinning
  • Cv-ketels gas en hoog rendement: installatie, vervanging en onderhoud
  • Zonnepanelen voor eigen verbruik, energielabels en subsidies
  • Laadpalen geïnstalleerd in uw eigen garage

Gebouwen en buitenwerk

  • Complete renovatie van gebouwen ook monumenten en bestemmingswijzigingen
  • Gevels herstel, buitengevelisolatie (ETICS), stucwerk en schilderwerk
  • Daken platte en schuine daken, dakramen en dakgoten
  • Waterdichting vocht, kelderwanden en isolatie

Werken op hoogte met touwtechniek

  • Werken op hoogte zonder steiger door gecertificeerde technici
  • Reparaties op hoogte kitwerk, reiniging en gevelschilderwerk
  • Schoorstenen en hoge constructies vogelwering, torens en tanks
  • Fotorapport klaar voor de vergadering van uw Vereniging van Eigenaren

Nieuwbouw en constructiewerk

  • Sleutelklare nieuwbouw woningen, loodsen en bedrijfsruimtes
  • Sloop- en grondwerk inclusief afvoer van puin
  • Constructie- en civieltechnisch werk funderingen, vloeren, keerwanden en staalconstructies
  • Winkels en kantoren inrichting van horeca en retail, vergunningen en toegankelijkheid
  • Algemeen bouwwerk metselwerk, stucwerk, zwembaden en barbecues

Onderhoud en spoedgevallen

  • 24 uur per dag spoedservice lekkages, stroomuitval, waterinsijpeling, inbraak- en brandschade
  • Appartementsgebouwen jaarlijkse onderhoudsplannen en hulp binnen 24 uur
  • Bedrijven en vastgoedportefeuilles alles-in-één-contracten met een vast aanspreekpunt
  • Waardevermeerdering van vastgoed opknappen voor verkoop of verhuur, en home staging
Prijzen

Wat kost een verbouwing in Spanje? Onze populairste klussen met vanafprijzen

Een voordelige douchebak kost nu eenmaal iets anders dan een topmerk. Daarom werken we met prijsklassen en leggen we de prijs pas vast op papier als we alles hebben opgemeten.

Bad vervangen door een douche

Vanaf € 950 excl. btw

Klaar in 1 tot 2 dagen. We voeren het oude bad af en laten alles schoon achter.

Basis€ 950–1.050
Standaard€ 1.150–1.300
Premium€ 1.400–1.800
Bereken uw prijs

Binnenschilderwerk

Vanaf € 16,20/m² excl. btw

Muren en plafonds, twee lagen. Prijs per vierkante meter vloeroppervlak.

Basis€ 16,20/m²
Standaard€ 21,10/m²
Premium€ 31,30/m²
Bereken uw prijs

Inspectie met touwtechniek

€ 190 excl. btw

Daken, dakgoten en gevels gecontroleerd zonder steiger, met een fotorapport voor de Vereniging van Eigenaren van uw gebouw.

Inspectie aanvragen

Klusjespakket

€ 129 excl. btw, 3 uur

Stopcontacten, kranen, kitwerk, meubels in elkaar zetten en allerlei kleine klussen. Exclusief materiaal.

Direct boeken

Laadpaal installeren

Vanaf € 490 excl. btw, arbeidsloon

Geplaatst in een eigen garage. De prijs hangt af van de afstand tot uw meterkast. Laadpaal zelf niet inbegrepen.

Offerte aanvragen

Badkamers, keukens en bedrijfspanden

Maatwerk

Een gespecificeerde offerte op basis van de echte maten, na een gratis bezoek ter plaatse.

Bezoek plannen

Richtprijzen voor de regio Madrid, exclusief Spaanse btw (21%). Douchewanden, kranen, loodgieterswerk, elektra en wandtegels meten we tijdens het bezoek op en prijzen we exact.

Prijs berekenen

Direct een richtprijs voor uw klus

Tijdens het bezoek meten we alles op en krijgt u een vaste prijs op papier. Is er meer of minder werk dan u had aangegeven, dan passen we de prijs aan voordat we beginnen, nooit achteraf.

1Wat wilt u laten doen?

2Uw woning

Het bruikbare vloeroppervlak, zoals vermeld in uw huurcontract of koopakte

3Plan uw bezoek aan huis

Maandag t/m zaterdag

Gegevensbescherming. Verwerkingsverantwoordelijke: United Multi-Services, S.L. Doel: uw offerte opstellen en het bezoek inplannen. Rechtsgrond: uw verzoek (precontractuele maatregelen). Ontvangers: Horeb Business Group, S.L. voor de facturatie, en WhatsApp (Meta) wanneer u het bericht verstuurt. Uw rechten: inzage, rectificatie, wissing, bezwaar, beperking en overdraagbaarheid via info@utdmultiservices.com. Alle details leest u in onze privacyverklaring.

Zo werken we

Van eerste bericht tot opgeleverde klus

  1. Neem contact op

    Gebruik de prijscalculator of stuur ons een paar foto's.

  2. Gratis bezoek ter plaatse

    We meten op, bekijken de werkelijke staat en beantwoorden uw vragen.

  3. Schriftelijke offerte

    Binnen 24 uur, gespecificeerd, met merk en type van elk materiaal.

  4. Planning

    Start- en einddatum staan vast in het contract.

  5. De uitvoering

    Ons eigen team, uw woning afgedekt en elke dag schoon achtergelaten.

  6. Oplevering en garantie

    We lopen het afgeronde werk samen met u na. Garantie op papier.

Waarom klanten ons vertrouwen

Wat we tekenen, maken we waar

Elke belofte hieronder staat zwart op wit, in uw offerte of in uw contract.

Vaste, gespecificeerde offerte

Gratis en vrijblijvend. U betaalt nooit voor iets waar u niet mee hebt ingestemd.

Termijnen in het contract

Start- en opleverdatum spreken we af voordat we ook maar iets aanraken.

Schriftelijke garantie

12 maanden op al ons werk.

Aansprakelijkheidsverzekering

Uw woning en uw gebouw zijn verzekerd zolang wij aan het werk zijn.

Gecertificeerde technici

Werk met touwtechniek door gecertificeerde vakmensen met goedgekeurde veiligheidsuitrusting.

Alle papieren in orde

Elektrakeuringen, installatiecertificaten, vergunningen en energielabels.

Wij maken het af. Zonder uitvluchten.

Voor wie we werken

Huiseigenaren, verhuurders en bedrijven

Buitenlandse huiseigenaren

Vakantiehuizen, tweede woningen en pas gekochte woningen, of u nu het hele jaar in Spanje woont of er een paar weken per jaar bent.

Appartementsgebouwen

Daken, dakgoten, gevels en onderhoud, met een fotorapport voor de Vereniging van Eigenaren (comunidad) en de beheerder.

Beleggers en makelaars

Appartementen klaargemaakt voor verhuur of verkoop, geërfde woningen en home staging.

Bedrijven

Alles-in-één-onderhoudscontracten, technische rapporten en een vaste accountmanager.

Projectontwikkelaars

Sleutelklare nieuwbouw, inclusief vergunningen, bouwbegeleiding en opleverdocumenten.

Horeca en retail

Verbouwingen, ledverlichting en onderhoud zonder dat u de deuren hoeft te sluiten.

Waar we werken

  • Madrid (hoofdkantoor)
  • Andalusië en de Costa del Sol
  • Catalonië
  • Valencia en de Costa Blanca
  • Castilië en León
  • Castilië-La Mancha
  • Extremadura
  • Rest van Spanje op aanvraag
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over verbouwen in Spanje

Is de prijs uit de calculator definitief?

Nee, de prijs uit de calculator is een richtprijs. Tijdens het bezoek meten we alles op en krijgt u een vaste prijs op papier. Is er meer of minder werk dan u had aangegeven, dan passen we de prijs aan voordat we beginnen, nooit achteraf.

Kosten het bezoek en de offerte iets?

Nee, het bezoek aan huis en de offerte zijn gratis en vrijblijvend. De reserveringsaanbetaling dient alleen om uw afspraak vast te leggen: die wordt verrekend met uw eindfactuur en u krijgt hem terug als u besluit niet verder te gaan.

Hoe betaal ik?

Bij klussen van meer dan 3 dagen betaalt u 40% wanneer u akkoord gaat met de schriftelijke offerte (daarmee leggen we de data vast en kopen we de materialen in), 40% halverwege het werk en 20% voordat de laatste fase begint. Aan het einde staat er dus niets meer open. Bij korte klussen van maximaal 3 dagen, zoals een bad vervangen door een douche of het klusjespakket, betaalt u 50% bij akkoord op de offerte en 50% op de dag dat we beginnen. Dat kan per bankoverschrijving of met een betaalkaart. De factuur ontvangt u van ons facturatiebedrijf, Horeb Business Group, S.L.

Krijg ik garantie op het werk?

Ja, u krijgt 12 maanden schriftelijke garantie op ons werk. Op materialen geldt de garantie van de fabrikant.

Kan ik u in het Nederlands schrijven?

Ja, u kunt ons via WhatsApp of e-mail in het Nederlands of in het Engels schrijven. De schriftelijke offerte kunnen we in het Engels opstellen.

Ik heb een woning in Spanje maar woon in Nederland of België. Kunt u mij helpen?

Ja, wij helpen eigenaren die niet in Spanje wonen. We komen ter plaatse kijken, sturen u foto's en video's en regelen de hele klus terwijl u er niet bent, met updates over de voortgang via WhatsApp.

In welke regio's van Spanje werkt u?

Ons hoofdkantoor staat in Madrid en we werken ook in Andalusië (waaronder de Costa del Sol), Catalonië, de regio Valencia (waaronder de Costa Blanca), Castilië en León, Castilië-La Mancha en Extremadura. Voor de rest van Spanje kunt u het ons gewoon vragen. De prijzen op deze website gelden voor de regio Madrid.

Besteedt u werk uit aan onderaannemers?

Nee, het hoofdwerk doet ons eigen team. U hebt één contract en één aanspreekpunt van begin tot eind.

Is de btw inbegrepen?

In de calculator wel: die prijzen zijn inclusief 21% Spaanse btw. De prijzen op de dienstenkaarten zijn exclusief btw.

Contact

Vertel ons over uw project in Spanje

Stuur ons via WhatsApp 2 of 3 foto's en de postcode van uw woning, dan hoort u zo snel mogelijk van ons.

Telefoon
+34 614 047 389
E-mail
info@utdmultiservices.com
Adres
C/ Arévalo 18, 3º A, 28025 Madrid, Spanje
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag, 8.00–20.00 uur
Zaterdag, 9.00–14.00 uur
Spoedgevallen
Dag en nacht, elke dag
Instagram
@utdmultiservices
Prijs berekenenWhatsApp